إرساء معايير الجودة والاستدامة في مشاريع البنية التحتية والمجتمعات الحضرية بالمملكة.
محفظة مشاريع الإشراف الهندسي وإدارة بنيتة التحتية والمرافق
تمثل هذه المحفظة السجل الاستراتيجي الحافل لمكتب "المرصد المكاني" في إدارة ومراقبة الجودة والإشراف الميداني الشامل على مشاريع البنية التحتية وشبكات المرافق الحيوية والمجتمعات السكنية الكبرى. تمتد أعمالنا الإشرافية لتغطي جغرافيا واسعة في مختلف مناطق ومدن المملكة العربية السعودية، منفذةً لصالح وزارات، أمانات، هيئات ملكية، وشركات تطوير عقاري وطنية لضمان مطابقة التنفيذ لأعلى المواصفات الفنية العالمية واشتراطات كود البناء السعودي.
تتوزع مسؤولياتنا في هذه المشاريع لتشمل الإشراف التخصصي الدقيق على أعمال الحفريات، وتمديد شبكات المنافع (مياه شرب، صرف صحي، تصريف سيول)، وإنشاء محطات الرفع، بالإضافة إلى مشاريع تطوير الطرق الحضرية والجبلية، وأعمال الإنارة، والسلامة المرورية. ويمتد هذا الدور إلى ضبط الجودة (QA/QC) ومتابعة الجداول الزمنية واعتماد المواد واللوحات التنفيذية، مما يسهم بشكل مباشر في رفع كفاءة وموثوقية البنية التحتية ودعم حركة التنمية العمرانية المستدامة.
نطاق العمل وتوزيع المشاريع الإقليمية..
أولاً: الإشراف على شبكات المرافق، الطرق، والبنية التحتية للمدن
- مشاريع أعمال الطرق والبنية التحتية - مدينة تبوكالإشراف الشامل على تنفيذ شبكات تصريف السيول، مياه الشرب، الصرف الصحي، إنارة الشوارع، وأعمال السفلتة لصالح أمانة منطقة تبوك.
- مشاريع شبكات الصرف الصحي - مدينة القرياتالإشراف على تمديد خطوط الأنابيب، بناء المناهل، ومحطات الرفع، واختبارات التشغيل لرفع كفاءة المنظومة البيئية لصالح بلدية القريات.
- شبكة تصريف مياه الأمطار ودرء أخطار السيول - جدةمراقبة الجودة الإنشائية لتنفيذ العبارات الصندوقية (Box Culverts)، خطوط التصريف، ومصائد المياه لتعزيز مرونة الأحياء الحضرية لصالح أمانة محافظة جدة.
- شبكات توزيع مياه الشرب وأنظمة مكافحة الحريق - حائلتقديم خدمات الإشراف الهندسي والفحص الفني على تمديد شبكات المياه الصالحة للشرب وأنظمة الإطفاء واختبارات الضغط لصالح شركة المياه الوطنية (NWC).
- تطوير الطرق الحضرية والسلامة المرورية - المدينة المنورةالإشراف على ترقية وتأهيل الطرق، رصف الأرصفة، تركيب عناصر السلامة، والإنارة، وترحيل الخدمات لصالح أمانة منطقة المدينة المنورة.
- أعمال البنية التحتية والمرافق المتكاملة - نجرانإدارة وتنسيق الإشراف على شبكات الصرف، تصريف الأمطار، الطرق، والشبكات الكهربائية للخطط الحضرية الجديدة لصالح أمانة منطقة نجران.
- بنية المرافق العامة والمناطق الحضرية - ينبعالإشراف على تنفيذ الممرات الخدمية، الطرق الداخلية، أعمال التشجير واللاندسكيب، وتحسين الطابع البصري لصالح الهيئة الملكية للجبيل وينبع.
- مال الطرق وتصريف المياه في المناطق الجبلية - الباحةالإشراف الهندسي والتدقيق الفني على شق ورصف الطرق، حماية المنحدرات والجسور، وقنوات التصريف في التضاريس الوعرة لصالح وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان (MOMRAH).
نطاق العمل وتوزيع المشاريع الإقليمية.
ثانياً: الإشراف على البنية التحتية للمجتمعات الإسكانية المخططة
- تطوير البنية التحتية لمشروع تلال مكةالإشراف على تجهيز الموقع العام وشبكات المرافق والطرق لصالح جهات تطوير عقاري خاصة.
- التطوير السكني متعدد الاستخدامات - شمال جدةإدارة الإشراف الإنشائي والمطابقة الفنية للمجمعات والمباني السكنية الاستثمارية الحديثة.
- البنية التحتية للمجتمعات السكنية - حي العزيزية بمكةالإشراف الميداني على مد خطوط الخدمات الرئيسية والفرعية لتأهيل المخططات الإسكانية.
- مشاريع الإسكان الحضري الكبرى - شرق جدةالإشراف والمتابعة على أعمال البنية التحتية لضمان تسريع وتيرة التطوير السكني المستدام لصالح الشركة الوطنية للإسكان (NHC).
- أعمال البنية التحتية للفيلات السكنية - بوابة مكةضبط جودة تنفيذ الأساسات والطرق الداخلية وشبكات الربط الخدمي لصالح مجموعات استثمارية خاصة.
يضمن مكتب المرصد المكاني من خلال تواجده الميداني المكثف تطبيق أعلى ممارسات التدقيق الفني والمراجعة الهندسية لكافة بنود التنفيذ، بدءاً من فحص المواد الموردة للموقع ومطابقتها للمواصفات السعودية، ومروراً بمراجعة لوحات الورشة التنفيذية والرفع المساحي المستمر، وصولاً إلى الإشراف على الاختبارات التشغيلية والتسليم النهائي للمشاريع، لتقديم منشآت ومرافق تخدم الأهداف التنموية للمملكة بكفاءة تامة.
الخدمات الفنية المقدمة في هذه المحفظة
- الإشراف الهندسي الميداني وضبط الجودة (Construction Supervision & QA/QC)مراقبة الأنشطة اليومية للمقاولين في الموقع، وإجراء الفحوصات والتدقيق الدوري لضمان مطابقة المواد والخطوات الفنية للمواصفات القياسية.
- إدارة المشاريع والمتابعة الزمنية (Project Management)مراجعة الجداول الزمنية ومعدلات الإنجاز، وإصدار تقارير التقدم الدورية لمالك المشروع لضمان التسليم ضمن الميزانيات والخطط المحددة.
- تنسيق البنية التحتية وترحيل الخدمات (Infrastructure Coordination)إدارة التداخلات الهندسية المعقدة بين خطوط المياه، الصرف، الكهرباء، والاتصالات، والتنسيق المستمر مع مختلف الجهات الخدمية لمنع التعارضات الميدانية.
- مراجعة اللوحات التنفيذية واعتماد المواد (Submittals Review)دراسة واعتماد لوحات الورشة (Shop Drawings) المقدمة من المقاولين، وفحص مواصفات المواد الهندسية والميكانيكية للتأكد من ملاءمتها للاشتراطات الفنية المعتمدة.
